DoNews5月23日消息，5月23日，科技驅(qū)動(dòng)的一站式新居住服務(wù)平臺(tái)貝殼（NYSE:BEKE; HKEX:2423）發(fā)布2024年第一季度財(cái)務(wù)業(yè)績。報(bào)告期內(nèi)，貝殼實(shí)現(xiàn)總交易額（GTV）6,299億元（人民幣，下同），凈收入為164億元，凈利潤達(dá)4.32億元，經(jīng)調(diào)整凈利潤達(dá)13.92億元。
貝殼執(zhí)行董事、首席財(cái)務(wù)官徐濤表示：“我們積極推進(jìn)‘一體三翼’戰(zhàn)略，‘一站式新居住服務(wù)平臺(tái)’模式進(jìn)一步顯現(xiàn)。一季度非房產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)務(wù)快速發(fā)展，收入同比增長112.9%，占比提升21.7個(gè)百分點(diǎn)至35%?！?/p>
今年一季度，貝殼家裝家居業(yè)務(wù)持續(xù)快速增長，合同額達(dá)到33.9億元，同比增長26.1%，凈收入24.1億元，同比增長71.1%；包括定制家具、軟裝等在內(nèi)的新零售合同額9.4億元，與去年同期相比提升5.1個(gè)百分點(diǎn)。
今年三月單月，貝殼家裝家居業(yè)務(wù)合同額近20億元，同比增長53%。在北京，被窩整裝第六家店回龍觀旗艦店開業(yè)，為消費(fèi)者提供一站式買房、裝修新模式。
為實(shí)現(xiàn)“規(guī)模、品質(zhì)、效率”正循環(huán)，貝殼在業(yè)務(wù)擴(kuò)大的同時(shí)高度重視交付能力的提升。以工期管理為例，今年一季度工期達(dá)到約104天，相比去年同期下降約18天。貝殼通過競優(yōu)策略保證產(chǎn)能，同時(shí)進(jìn)行強(qiáng)過程節(jié)點(diǎn)管理，對出現(xiàn)延期風(fēng)險(xiǎn)的工地進(jìn)行預(yù)先干預(yù)、快速解決，避免延期。
同時(shí)，由于房屋租賃服務(wù)業(yè)務(wù)的規(guī)模和重要性持續(xù)提升，貝殼從今年一季度開始披露房屋租賃服務(wù)業(yè)務(wù)相關(guān)數(shù)據(jù)。房屋租賃服務(wù)業(yè)務(wù)涉及關(guān)于分散式及集中式的租賃住房管理運(yùn)營服務(wù)，和線上租賃管家服務(wù)等在內(nèi)的租賃相關(guān)服務(wù)。
數(shù)據(jù)顯示，一季度貝殼房屋租賃服務(wù)業(yè)務(wù)收入達(dá)到26.3億，其中分散式租賃住房管理運(yùn)營服務(wù)“省心租”的收入占比達(dá)到95%以上。
一季度末“省心租”在管房源量突破24萬套，集中式長租公寓在管規(guī)模超過1.1萬套。一季度末入住率達(dá)96.5%，同比提升約2.7個(gè)百分點(diǎn)，在模式迭代下有效降低了空置風(fēng)險(xiǎn)及租金波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。
自營公寓開業(yè)滿6個(gè)月的項(xiàng)目出租率較去年同期提升約3.8個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到94.8%。去年三月，貝殼針對租戶核心需求，對“省心租”服務(wù)進(jìn)行升級，目前已經(jīng)形成了標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)履約流程，客戶入住三天后的滿意度、客戶推薦率都實(shí)現(xiàn)大幅提升。
自“一體三翼”戰(zhàn)略提出以來，貝殼積極推進(jìn)新業(yè)務(wù)并不斷提升各賽道間的協(xié)同性，“一站式新居住服務(wù)平臺(tái)”正初具雛形，“美好居住”的內(nèi)涵得以不斷豐富。隨著貝殼持續(xù)在保障交付品質(zhì)前提下穩(wěn)健拓展規(guī)模，家裝家居、房屋租賃業(yè)務(wù)取得顯著進(jìn)展，正在成為貝殼未來發(fā)展的新引擎。
