DoNews3月10日消息（吳麗）3月10日，貝殼(NYSE:BEKE)發(fā)布未經審計的第四季度和全年財務業(yè)績。財報顯示，2021年貝殼全年成交額(GTV)為3.85萬億元人民幣，同比增長10.1%；營業(yè)收入為808億元，同比增長14.6%；經調整后凈利潤為22.94億元。
自去年四季度以來，房地產政策開始邊際放松，國內信貸環(huán)境逐步改善，房貸放款加快，利率下降，合理的住房需求開始釋放。但從總體來看，第四季度市場復蘇還在初期且相對分化，整體市場交易量也處于相對低位。面臨市場環(huán)境的挑戰(zhàn)，貝殼適時地進行了一系列管理動作優(yōu)化。2021年四季度公司GTV為7,324億元，營業(yè)收入178億元，超過了公司此前的收入指引上線和市場一致預期。經調整后凈利潤4,191萬元，遠好于彭博市場一致預期的5.14億元虧損。貝殼于2021年錄得新房收入465億元，新房應收賬款回款517億元，進一步助力開發(fā)商增加流動性。
貝殼董事長兼CEO彭永東表示：“2021年公司面對的內外部環(huán)境相繼發(fā)生變化，貝殼選擇迎難而上、在變化中變革。長周期看市場會回歸中樞，短周期看市場也會逐漸修復，我們對居住行業(yè)的底層判斷沒有發(fā)生過變化，即數字化驅動行業(yè)轉型、服務者不可或缺、品質服務可以穿越周期建立客戶信任。2021年底，貝殼發(fā)布‘一體兩翼’戰(zhàn)略升級，‘一體’即二手和新房交易服務賽道，‘兩翼’分別為整裝大家居事業(yè)群與普惠居住事業(yè)群。貝殼將在更快速靠近第一賽道B點的同時，全面激活其在居住服務領域的布局，更廣泛、長期地觸達居住服務領域的消費者，為其提供優(yōu)質多元化的供給，成為‘讓家更美好’的新居住服務提供商?！?/p>
貝殼執(zhí)行董事、首席財務官徐濤表示：“隨著房地產行業(yè)的發(fā)展轉向長期、可持續(xù)，我們及時作出調整，通過運營優(yōu)化和戰(zhàn)略升級有效地將困難轉化為機遇?！惑w兩翼’是公司未來發(fā)展的戰(zhàn)略框架。我們堅持在產業(yè)互聯網垂直耕耘，搭建基礎設施。房產交易和服務領域積累的寶貴經驗，使我們有強大的信心和堅實的基礎，升級龐大且不斷延展的‘美好居住’領域的產業(yè)格局?！?/p>
